На главную  |  Карта сайта  |  Каталог ссылок  Контакты   
   

Главная страница  
О Земельном Союзе  
Юридическая поддержка  
Новости и события  
Законы и аналитика  
Отзывы  
Контакты  
 
В ходе совещания с председателем Совета Федерации РФ Сергеем Мироновым заместитель председателя РЗС Антон Беляков вынес на обсуждение проблему рейдерских захватов земли в Московской области. Предложенные им меры по противодействию коррупции в земельной сфере основаны на многолетнем опыте по борьбе с рейдерскими захватами промышленных предприятий, земельных угодий и иной собственности, которая незаконным путем изымается у владельцев с помощью коррупционных схем. А.Беляков также обратился к Сергею Миронову с просьбой поднять вопрос земельного рейдерства перед Президентом и Председателем Правительства РФ на заседании Совета безопасности.
 
 
 Отзывы о работе РЗС

Письмо от жительницы с. Дедово Истринского района

Благодарность за помощь в пресечении незаконной деятельности строительной фирмы.

подробно >>

Отзыв от жителей пос. Токсово Ленинградской обл.

Благодарим за помощь по возвращению земельного участка

подробно >>
Все отзывы >>
 
 
 

Находясь на острие актуальных проблем, Российский Земельный Союз отстаивает законные права субъектов земельных отношений, всемерно способствует совершенствованию земельного законодательства России и его практическому применению в повседневной жизни граждан, предприятий и органов государственной власти.

 
 

Главная

Стенограммы

Я коснулся бы в качестве одной из причин возникновения сегодняшнего кризиса печально известного федерального закона №214, благодаря которому, по большому счету, в значительной степени и возник кризис. И, что самое главное, для того, чтобы не просто посыпать голову пеплом, а для того, чтобы не допустить возможности повторения, нам было бы важно заявить сегодня свое отношение к принятому во второй редакции закону №214, к исправленной версии. Дело в том, что наша позиция жестко говорит о том, что сегодняшнее законодательство, и в том числе закон №214, принятый во второй редакции, действующий закон №214, не только не защищает граждан России, он бьет их рублем. И существует высокая вероятность того, что наша с вами грустная компания, наше с вами печальное сообщество может пополниться новыми членами. Сегодняшнее действующее законодательство, и в том числе закон №214, внесенный Комитетом по строительству Государственной Думы и фракции "Единая Россия", мягко говоря, несовершенен.

Далее я коснулся бы деятельности, так называемого, Экспертно-аналитического центра "Доступное жилье", который существует при фракции "Единая Россия" в Государственной Думе. Дело в том, что я являюсь членом этого экспертно-аналитического центра, и несколько месяцев назад 13 из 18 членов экспертно-аналитического центра написали обращение к лидеру "Единой России" Борису Вячеславовичу Грызлову с требованием немедленно изменить состав экспертно-аналитического центра и прекратить его работу по лоббированию ряда коммерческих структур, заинтересованных в банкротстве коммандитного товарищества "Социальная инициатива", и, возможно, в случае, если их сценарий будет реализован, может пойти речь о просто рейдерском захвате наиболее ликвидных активов "Социальной инициативы".

Поэтому я бы предложил сегодня обсудить вопрос, возможно, даже о проведении парламентского расследования работы этой организации, существующей при Государственной Думе, при фракции "Единая Россия" с тем, чтобы не допустить лоббизма столь влиятельной структуры банкротства коммандитного товарищества "Социальная инициатива". Мы обязаны, мы должны остановить этот процесс. (Аплодисменты.) Спасибо.

Далее, я полагаю, что будет правильно, если наша конференция сегодня коснется вопроса, не только мы будем чего-то просить от власти, я полагаю, что мы должны и на себя взять определенные обязательства. В частности, это обязательство по соблюдению законов Российской Федерации. Для вас не секрет, что многие радикально настроенные инициативные группы дольщиков не раз позволяли себе оскорбительные по отношению к государству действия, вы знаете, были плакаты, и был определенный конфликт с Правительством Московской области с ненормативными плакатами в адрес Президента Российской Федерации, были плакаты с ненормативными заявлениями в адрес ряда руководителей. Мы категорически должны отречься, я считаю, от таких действий. Наша организация действует исключительно легально. Мы должны выразить свое отношение к недопущению любого экстремизма в отстаивании наших прав. И я предлагаю также внести это в резолюцию нашего мероприятия. Нам не нужны перекрытия улиц, нам не нужны вмешательства в работу аэропортов и железнодорожных станций, которые, к сожалению, радикально настроенные инициативные группы нередко избирают себе как метод борьбы. Не знаю только, борьбы с кем. Скорее, борьбы с нами и с государством, которое сегодня помогает нам активно.

Далее я коснулся бы вопроса законопроекта, который сейчас подготовила рабочая группа, созданная при нашей общественной организации. Мы, к счастью, нашли определенную поддержку и в Правительстве Российской Федерации, и в Министерстве регионального развития. Взята за основу наша идея создания государственной управляющей компании, которая, на наш взгляд, могла бы выступить совеобразным арбитражным управляющим с той лишь разницей, что эта компания сможет на внеконкурсной основе получать дополнительные, подчеркиваю, дополнительные компенсационные участки земли для того, чтобы в последующем выставлять на конкурс совместно участок земли новой, который дает экономическую целесообразность строительным компаниям, и участок земли с проблемным объектом, для того, чтобы строить оба участка одновременно, и таким образом решать проблему граждан, пострадавших по этому объекту.

Этот сценарий не требует никаких кредитных средств, не требует никаких государственных дотаций, не требует вмешательства, как предлагают некоторые господа, в Стабилизационный фонд. Мы все еще остаемся почти одной шестой частью суши. У нас достаточно земельных ресурсов для того, чтобы таким образом в короткий срок суметь решить проблему. К сожалению, наша идея была в ряде случаев не совсем правильно истолкована. Вы возможно знаете, что фракция "Единая Россия" и общественной палатой подготовлен альтернативный законопроект, который предполагает совершенно другой сценарий. Предполагается, что государственный… У нас нет государственных банков, но ряд банков с государственным участием, а также, как свидетельствует ряд средств массовой информации, допускается возможность и бюджетных расходов, передадут некой финансовой структуре, финансовой управляющей компании крупные кредитные средства, которые в дальнейшем эта компания, повторяю, на кредитной основе, на основе возвратных кредитов, вложит в достраивание проблемных объектов, после чего будет то количество квадратных метров, которое нужно для возврата кредита и погашения процентов, реализовано. А уже оставшиеся квадратные метры будут, как утверждают авторы, либо переданы дольщикам, либо, если дольщиков намного больше, чем квадратных метров (это самый частый сценарий), они будут реализованы, и людям будут возвращены деньги.

Такой сценарий, я переговорил со всеми регионами, нас не может категорически устраивать. Дольщикам нужны квартиры, а не обесценившиеся деньги. (Аплодисменты.)Спасибо.

Поэтому я предложил бы сегодня с учетом того кворума, который у нас сегодня есть, выразить свое категорическое несогласие не только с принятием, но и с внесением такого законопроекта в Государственную Думу. Мы будем делать все для того, чтобы подобный законопроект, повторяю, авторами его являются некоторые депутаты фракции "Единая Россия" и члены Общественной палаты, ни в коем случае не прошел. Нас это не устраивает и не может устраивать. (Аплодисменты.) Спасибо.

И я коснулся бы немного, в двух словах, концепции нашего сегодняшнего мероприятия, для того, чтобы остановить возможные выкрики из зала.

Друзья, мы с вами проводили очень много митингов и акций протеста. Вспомните, нас собирались сотни, тысячи в каждом регионе, мы с вами выступали, шумели, но нас никто не слышал, кроме нас самих.

С другой стороны, как я уже говорил, существуют рабочие группы при достаточно высокого уровня государственных институтах власти, в которых принимают участие сравнительно небольшое количество уполномоченных членов, но об их деятельности вы узнаете только из прессы.

Сегодня мы хотели бы совместить эти два формата работы в одном. С одной стороны, мы имеем возможность быть напрямую услышаны высшими руководителями нашего государства, они присутствуют здесь и они услышат нас. С другой стороны, у вас есть возможность воочию получить ответы на волнующие вас вопросы. Мы будем настроены, а я призываю вас быть настроенными конструктивно. Мы не на митинге, это рабочая конференция. Давайте проведем конструктивный обмен мнениями. И я полагаю, что сегодня мы придем к какому-то совместному общему результату.

Я просил бы передавать в секретариат, повторяю, что столики секретариата находятся в начале каждого из двух проходов, ваши предложения, ваши предложения в резолюцию мероприятия, ваши заявления, обращения – все они будут переданы.

Что касается обсужденных ранее с инициативными группами предложений, я просил бы внести в резолюцию обращение к Генеральной прокуратуре о том, чтобы принять меры системные по поиску незаконно присвоенных средств дольщиков. Сегодня мы задержали виновников, но никто не ищет похищенные средства, или ищет недостаточно хорошо. (Аплодисменты.) Спасибо.

Второе. Если потребуется обратиться к международным правоохранительным структурам, потому что деньги "ЮКОСа" находят в дальних уголках мира, я думаю, что можно постараться найти деньги и незаконно присвоенные мошенниками от строительства.

Далее. Я предложил бы сегодня в резолюцию внести поддержку законопроекта нашего, который, повторяю, предполагает без инвестиций, без вложений государства, а исключительно выдачей дополнительных участков земли компенсационных довести ситуацию до того, что каждый гражданин, пострадавший от действий недобросовестных строителей, получит свои выстраданные, честные квадратные метры. (Аплодисменты.) Я предложил бы внести в резолюцию обязательную поддержку нашу кредиторов социальной инициативы, расторженцев и фондовиков. Для того, чтобы их не забыли в этом хаосе.

Далее. Я предложил бы сегодня выработать, или, по крайней мере, заявить от имени Конференции о целесообразности выработки рекомендаций министерств для регионов и скорейшем выпуске соответствующего постановления Правительства. Подготовка постановления Правительства уже идет по поручению первого Вице-премьера Дмитрия Анатольевича Медведева.

И, кроме того, еще раз повторяю, я предложил бы обязательно отразить в Конференции наше категорическое несогласие с радикальными, незаконными методами борьбы. Спасибо за внимание. (Аплодисменты.)

А.В.БЕЛЯКОВ

Уважаемые коллеги, мы продолжаем наше мероприятие. И я хотел бы предоставить слово для выступления Председателю Совета Федерации Федерального Собрания Российской Федерации, Председателю Общероссийской партии "Справедливая Россия – Родина – Пенсионеры – Жизнь", Председателю Российского земельного союза Миронову Сергею Михайловичу. (Аплодисменты.)
(Аплодисменты.)

С.М.МИРОНОВ

Уважаемые участники конференции, прежде всего я хотел бы зафиксировать, Антон Владимирович полностью называет все мои должности, я бы хотел обратить внимание, прежде всего, чтобы было понятно, я здесь – как Председатель Совет Федерации и Председатель Российского земельного союза. Мы все партийные вопросы оставляем в стороне. Хотя, я должен сказать, в своем выступлении, я специально о партиях скажу. И у меня будет одно предложение, и я буду обращаться к ведущим партиям, подразумевая, в том числе, и партию "Справедливая Россия", и "Единую Россию" и Коммунистическую партию Российской Федерации, к тем, кто действительно считает себя, надеюсь не без основания, ответственным перед людьми.

А начать, уважаемые товарищи, я хотел бы со слов благодарности. Благодарности к вам, и это благодарность за доверии. За то, что вы сегодня здесь в этом зале.

В течение уже многих месяцев (Аплодисменты.) я получаю письма от тех, кого обманули. То, что сейчас называется таким общим понятием "обманутые дольщики". Я получаю письма как от отдельных граждан из самых разных уголков нашей страны, из самых разных населенных пунктов, я получаю письма также и от инициативных групп, когда люди объединяются, понимая, что нужно решать эти проблемы вместе. И, собственного говоря, то что существует уже и общественное движение, и то что сегодня мы здесь – это как раз свидетельство организованной вашей работы, самоорганизации.

Рассказывая о своих бедах, приводя порой просто вопиющие факты мошенничества или беспредела, обоснованно критикуя чиновников, люди в то же время верят, что федеральная власть может, и уверены, что должна помочь. И я разделяю вашу эту веру, и вашу эту уверенность. Потому что ситуация такова, что без подключения федеральной власти и решения по государственному этой проблемы мы ничего не сделаем. А делать надо. (Аплодисменты.)

И даже дело не в том количестве, на самом деле беспрецедентно огромном, пострадавших и обманутых людей. Дело в том, что, если мы действительно государство (а государство – это, прежде всего, люди), то мы должны уважать наших людей и должны понимать, что если эта проблема, с которой столкнулись вы, по вине абсолютно частных, в том числе, и мошеннических, структур, а иногда и по вине местных чиновников, если эта проблема не будет решена, то не будет доверия ни к государству, ни к власти, которая и организует работу всего нашего государства.

И то, что уже сегодня Антон Владимирович вспоминал о том, что и Президент самое пристальное внимание обратил к этой проблеме, и действительно, он неоднократно высказывался по этой теме – это тоже свидетельство государственного внимания и понимания, что государство не должно оставаться в стороне от решения этой проблемы.

Я думаю, что исходя из того, что сказал, становится очевидным, что сегодняшняя наша встреча, конечно же, не случайна. С одной стороны она является результатом длительной работы, о которой здесь уже говорилось, и которую вы лучше меня знаете. Причем, прежде всего, это то, что я назвал словом "самоорганизация". То, что вы объединились в ассоциацию помощи пострадавшим инвесторам. И эта ваша работа была направлена на то, чтобы выявить из всего разнообразия ситуаций, в которые попали пострадавшие люди, общие для всех проблемы, а затем предложить пути их решения власти и бизнесу.

Но при этом я отдельно хочу сказать: когда мы говорим о вычленении общих проблем и нахождении решений общих каких-то проблемных вопросов путем внесения изменений в законодательство, путем тех или иных решений с участием государства, при этом, я особо подчеркну, мы не должны забывать о том, что должны положительно разрешиться каждые конкретные случаи, каждый человек, каждая семья пострадавшая. Потому что вы сами это знаете, иногда бывает абсолютно эксклюзивная ситуация и, вроде, под некие общие положения они не будут попадать. Я считаю, что необходимо добиться справедливости по отношению к каждому пострадавшему человеку, к каждой пострадавшей семье.

С другой стороны, эта встреча является результатом непростого процесса, связанного с осознанием самой властью глубины и остроты проблемы и необходимостью вмешательства именно федеральной власти.

А чтобы такое вмешательство не усугубило ситуацию, как иногда, давайте скажем честно, у нас бывало, а иногда бывает в настоящем, когда вроде бы (помните, по-черномырдински) хотели как лучше, а получили, как всегда. Вроде бы сейчас очень много усилий и, по крайней мере, декларированного желания помочь, не получилось бы так, что при этой помощи опять люди оказались бы опять со своими нерешенными проблемами.

Я думаю, это как раз вторая причина, почему мы сегодня здесь, в этом зале, потому что прежде всего нужно услышать и нужно слышать вас, ваши подходы, ваше видение. Это видение и ваше понимание, как нужно решать эти проблемы обязательно нужно учитывать.

Как раз та организация, которая была создана в мае этого года, – Российский земельный союз вместе с вашей ассоциацией явилась и учредителем, и организатором проведения такой конференции. Дело в том, что земельная реформа принесла и приносит, к сожалению, не мало трагедий. Все, что касается, например, на селе так называемых земляных паев, которые на бумаге есть, а реально люди не видели, а зачастую сейчас уже не обладают, потому что кто-то по дешевке и, прямо скажем, обманным путем приобрел эти паи, и наши огромные сельхозугодия бурьяном зарастают, а кто-то просто их перепродает непонятно в какие руки.

И эти же проблемы мы видим и в жилищном строительстве, и, кстати, тоже очень часто, в том числе пострадавшие дольщики сталкивались с проблемой, когда начиналось строительство, не оформлены документы на землю, а иногда уже тут же и прерывалось, а иногда почти достроено, но нет никаких правоустановительных документов на земельный участок, и возникали соответствующие проблемы.

Мы исходим… В данном случае я говорю "мы" – это Совет Федерации. Мы, и мои коллеги поддержат эту точку зрения, исходим из того, что только на основе диалога и учета всех существующих очень, еще раз повторю, многогранных ситуаций можно и необходимо принимать согласованные решения.

Не мне вам говорить, какие самые разные случаи есть. В одном случае строительная фирма являлась просто мошенниками с самого начала, и они преследовали только одну цель – собрать деньги, украсть, убежать и куда-то их подальше засунуть. Были, и таких, к сожалению, очень много.

Были и другие случаи, когда вполне добросовестная строительная компания начинала строительство, но в силу каких-то иногда, я допускаю, в том числе не только объективных, но и субъективных причин не смогла завершить, но, по крайней мере, у них изначально не было намерения обмануть, но так случилось.

Есть и третья ситуация. Например, в том же городе Владимире, в мое родном Петербурге есть ситуации тоже уникальные, когда дом построен, квартиры, слава Богу, по дважды, по трижды не перепродавались, все нормально, но люди месяцами, годами не могут въехать в свои квартиры, потому что некие чиновники иногда под видом каких-то нормативных документов, а иногда, похоже, просто вымогая взятку, не оформляют дом, не ведут приемку. И вот такая ситуация тоже имеет место.

Я еще раз хочу подчеркнуть, что очень много самых разных случаев. И здесь Антон Владимирович говорил такой же специфической терминологией, как "расторженцы", "фондовики. Это тоже отдельные категории, отдельные проблемы.

В основе многих этих случаев, если мы не берем чистое мошенничество, которого, к сожалению, вполне хватало, все-таки мы видим недостатки и некачественность существующего законодательства. Это с одной стороны. А с другой стороны полное равнодушие, а иногда и прямое попустительство чиновников, особенно муниципального уровня, когда, явно понимая, что если, например, по середине города вдруг возникает забор, вешается огромное и красивое объявление о начале строительства и продажи квартир с очень дешевыми ценами, а потом оказывается, что и земельного участка нет, и вообще никаких документов. Но это же не в пустыне произошло, это же в середине города происходит. И навряд ли, никто меня не убедит, что городские власти абсолютно не знали, что происходит в их городе под видом строительства, а на самом деле очередного обмана людей.

Далее >>



<< Вернуться в "Новости и события"

 
 
Приветствие Президента Российской Федерации В.В.Путина, 2006 г.

Уважаемые делегаты и гости Учредительного съезда Российского земельного союза! Представляя разные регионы и разные области деятельности, вы собрались, чтобы объединить свои усилия для сохранения одного из главных богатств нашего Отечества - земли, для защиты интересов тех, кто на земле трудится, для поддержания порядка в земельных отношениях.

В. Путин 
22 апреля 2006 г. 


 
 Инициативы РЗС по борьбе с земельным рейдерством получили высокую оценку заместителя генерального прокурора
Заместитель председателя Российского земельного союза Антон Беляков встретился с первым заместителем генерального прокурора А.Э.Буксманом в ходе I Конгресса "Земельно-имущественные отношения в России".
 
 
 
 Вопросы-ответы

Вопрос: Участок с домом принадлежит на праве собственности (имеются документы). Пожизненно наследуемое владение переоформлено в частную собственность. 3 года назад дом, принадлежавший в прошлом трем гражданам (два гражданина отделились), разрушен.

подробно >>

Вопрос: я проживаю в доме, полученным мною по наследству. Дом, построенный моим дедом в 1930г. на основании договора застройки на 25 лет, расположен на земельном участке площадью 1805 кв.м. На каких основаниях я могу бесплатно приватизировать дом и земель

подробно >>
Все статьи >>
 
Rambler's Top100
© 2006-2010 Российский Земельный Союз